泰国清迈租房旅游攻略
1.我上面已经说过了，泰国租房的中介费全部有房东承担。另外公寓的物业费也是由房东承担，如果合同里出现了这两样费用，要与对方沟通解决。
2.泰国住房押金也是押二付一，一年起租按照月租缴费，如果提前退租很难要回租金，而且还要赔偿违约金，所以签合同前一定要想好。
3. 租房签好合同后，要拿着合同去移民局做住址报道（TM30），可以让房东和中介帮你解决，他们不帮忙的话就要自己跑一趟了，不然会被罚款哦。
4.住房合同一定要保存好，合同各项必须清晰准确，到时候你在泰国办理保险、开户、考驾照等都可能会用到。
5. 泰国公寓一般是拎包入住，里面的家具、空调、电磁炉等齐全，看房时最好检查一下有无损坏，发现用不到的东西立刻让房东拿走，另外泰国很少有能养宠物的公寓，带宠物的朋友要提前问好这点。
6. 在网站上找房时，这些单词要理解：Condo（公寓）、apartment/studio apartment（套间）、townhouse （联排住宅）、bungalow （平房）等。我们一般使用的就是Condo
7. 退房和续约都要提前一个月告知，特别是续约，不提前告知的话，房东会默认你不租，然后提前找好下一个租客。
8. 泰国公寓的公共设施如停车场、游泳池、健身房等，免费对住户开发，就是你是租客也能免费使用，而且停车费也算在物业费里面，由房东缴纳。
泰国清迈租房旅游攻略
我们国内租房很多人喜欢到豆瓣、微博上找房子，泰国也差不多，不过他们习惯用Facebook，你可以在这里找到很多便宜的房源，也可以自己发帖找房源，不过，在社交媒体上找房的风险比较大，需要自己判断优劣，比如对方是房东、中介、二房东还是骗子。
泰国清迈租房旅游攻略
Hipflat也是一个比较大的泰国房产门户网站，有约20万个租盘，界面简单，内容清晰全面，还可以按照地铁/轻轨来选房，不过部分房源的真实性有待考量。
泰国清迈租房旅游攻略
比如留学、公司外派等，那么一定要把学校和公司的地址询问清楚，特别是留学的朋友，泰国很多大型的学校都会分不同的校区，比如曼谷素坤逸校区、拉玛九校区甚至是班纳校区，学校的校区不同，地址也相差甚大，可以的话最好让联系人给你发一个谷歌地图的地址，找房时按照这个地址找，避免出错。
泰国清迈租房旅游攻略
找中介无疑是最快的方式之一，如果人你在泰国，可以找一家当地的中介公司来帮忙找房，跟国内一样，一般的中介公司会把店铺设在公寓楼下面，你直接上门咨询就行，找不到位置的朋友可以用谷歌来搜索最近的中介公司。不过大部分泰国中介不会中文，语言沟通问题需要注意，不嫌麻烦的可以用翻译软件。
除了泰国中介外，我们国内也有很多做泰国房产生意的，比如泰安居，虽然租房不是主要业务，但如果有人来问，我们也会帮忙找房，不过国内做租房生意的不多，大家遇到了还需要验证对方的真实性问题。好处就是沟通无障碍，还可能给你推荐一个中国的房东，省了很多麻烦事。
另外，泰国租房所有的中介费都是房东出，这一点要记好，如果有人向你收取中介费，直接拉黑。
泰国清迈租房旅游攻略
泰国很多人买房后，会把房租交给自己公寓的物业帮忙出租，可以自己多跑跑泰国的公寓楼，有些公寓楼外面会挂有“Rent”的海报，这就表示公寓对外出租，直接去前台咨询物业就行，还可以顺便考察周边的地段。关于看房，有些物业会直接带看，有些则会给你一个房东的联系方式，需要自己和房东联系看房。
需要注意的是，泰国的物业基本上不做短租房，泰国旅游法规定，除了取得合法的旅游营业执照外，任何人做短租都是违法的，发现了会面临一年以下有期徒刑或20000泰铢的罚款等。
所谓短租，就是指一个月以下的租期，一个月以上没有问题。
泰国公寓物业是租房最省心的方式，全部都是房东直租，不用担心二房东，缺点就是费时费力。
